слесарь двери ночлег может испортиться через несколько месяцев из-за износа или плохой техническое обслуживание. В этом случае его необходимо ремонтировать, т.к. он играет большую роль для безопасность вашего дома, сохраняя при этом его функциональность. ремонт и обслуживание профессиональным мастером позволяет избежать проведения сдача полная слесарная система, которая стоит дороже. В случае ремонта, это на жилец или к владелец оплатить услуги слесаря?
Зачем содержать слесаря?
Только замок в хорошем состоянии может отпугнуть потенциальных грабителей: это обеспечивает оптимальную защиту вашего дома. В основе износа слесарного замка может лежать несколько причин:
- Попытка ограбление Корпус;
- Деградация замка или его устаревание;
- Отсутствие технического обслуживания.
Техническое обслуживание в связи с устареванием
Когда деградация вашего слесарь приходит от износа с течением времени, менять его не всегда необходимо. Достаточно прибегнуть к вмешательству профессиональный слесарь положить его обратно эта.
Обслуживание после переезда
После нового переезда рефлексом любого нового жильца будет проверить общее состояние замков, а также состояние всех дверей. порты и окна. В случае неопределенности приступайте к вмешательству через опытного слесаря, чтобы обеспечить оптимальную безопасность вашего дома.
Как ухаживать за замками?
Исправная работа замков вашего дома позволяет избежать неудобств или потерь. Чтобы избежать подобных ситуаций, не забывайте содержать дверной замок в идеальном состоянии. Вот различные виды технического обслуживания, которые необходимо выполнять в зависимости от типа замка.
Корпус цилиндровых замков
Уход за цилиндровым замком заключается во впрыскивании во вход цилиндра нежирной смазки (эксплуатировать желательно два раза в год). Для получения хорошего результата использование авиабомбы дает возможность устранить примеси, содержащиеся в замке.
Корпус тумблерных замков
Надлежащее техническое обслуживание тумблерных замков начинается с заливки небольшого количества мелкозернистого масла на ключ перед тем, как вставить его в замок при повороте. Затем протрите ключ мягкой тканью, затем погрузите его на сутки в емкость с небольшим количеством колы, чтобы полностью удалить масляную пленку.
Кто оплачивает слесарный ремонт: арендатор или арендодатель?
Затраты, связанные с вмешательством слесарь может, например, соответствовать ремонту захлопнувшейся двери или замене бочки. Эти расходы могут быть высокими, поэтому важно знать, кто из арендаторов или владельцев поддерживаетвмешательство слесаря.
Обслуживание замков или ключей и мелкий ремонт: оплачивается арендатором
Некоторые вмешательства слесаря являются обязанностью владельца. В соответствии с постановлением № 86-1290 от 23 декабря 1986 г. мелкий ремонт, связанный с содержанием в исправном состоянии входной двери жилого помещения, межкомнатных дверей и окон, осуществляется нанимателем.
Ремонт, выполняемый слесарем, включает в себя:
- Замена замка, засова или ключей;
- Замена цилиндра замка;
- Разблокировка двери;
- Ремонтные работы после взлома;
- Слесарное обслуживание.
Слесарь быстро вмешивается как в районы агломерации Страсбурга, так и в близлежащие города, такие как Шильтигхайм, Экбольсхайм, Бишхайм или Суффельвейерсхайм.
Какую плату за слесарные работы оплачивает владелец?
Арендодатель должен оплатить счет на стоимость ремонта замков, когда вмешательство связано с моральным износом двери, что привело к неисправности замка. Арендатор должен предварительно сообщить владельцу, чтобы последний мог сам увидеть недостаток, существующий в помещении.
Цена монтажные работы нового замка является обязанностью владельца при условии, что он сам выбирает слесарную фирму. Арендодатель также оплачивает счет за необходимый ремонт, прежде чем принять нового арендатора.
Иногда арендатор может вести переговоры с владельцем, например, в случае, когда ответственность двух основных участников четко не определена в договоре аренды недвижимости. Это приводит к компромиссу в разделении затрат.
Что делать, если арендодатель отказывается оплачивать услуги слесаря?
Как правило, арендодатель передает арендатору помещение в идеальном состоянии. Он обязан информировать арендатора о состоянии существующих систем закрытия, чтобы предотвратить будущие споры.
Арендатор обязан выполнить определенные шаги, когда арендодатель отказывается платить сборы слесаря. Он должен предупредить владельца и доказать, что замок или дверь испортились. Он должен получить письмо от слесаря с указанием возраста замка на случай, если домовладелец не убежден в доводах, выдвинутых арендатором.
В качестве точки соприкосновения собственник и арендатор могут согласовать пункт о распределении финансирования расходов на капитальный ремонт. Этот пункт должен быть указан в договоре аренды.
Собственник жилого помещения вправе отказать в оплате услуг слесаря, если наниматель не уведомит его заранее о принятии решения о замене замка.
А как насчет слесаря и страховых расходов?
Иногда договоры страхования жилья предусматривают при определенных условиях, что вмешательство профессионального слесаря (ремонт, устранение неполадок и вскрытие замков) покрывается гарантией. В этом случае страховая компания может возместить расходы на вмешательство лицензированного профессионального слесаря.
Среди условий страховщика — факт предотвращения его заблаговременно до обращения к услугам слесаря (из списка утвержденных специалистов). Этот принцип защищает арендатора от любого чрезмерного счета от слесаря.
Потерянный ключ, захлопнувшаяся дверь предполагают временную невозможность вернуться домой и возникновение затрат на вмешательство профессионального слесаря. Связавшись со страховщиком жилья в случае заблокированного, сломанного замка или утери ключей, вы сможете получить покрытие расходов на вмешательство.
Вызовите лицензированного слесаря провести диагностику состояния вашего замка. Таким образом, последний может избавить вас от полной смены системы.
